2023 년 7 월 1 일 이후에 교환하는 계약의 경우, 자격을 갖춘 첫 번째 주택 구매자는 최대 $ 800,000의 신규 및 기존 주택 구매에 대한 우표 면제와 최대 $ 1,000,000의 주택에 대한 양보 율을 받게됩니다. 최초의 주택 구매자 지원 제도를받을 자격이 있으려면 :

• 구매는 NSW의 신규 또는 기존 주택을위한 것이어야합니다.
• 속성 값은 임계 값 내에 있어야합니다.
• 전송은 전체 재산에 대한 것이어야합니다.
• 당신은 개인이어야합니다 (회사 나 신탁이 아님)
• 당신은 18*이상이어야합니다
• 귀하와 귀하의 배우자 또는 파트너는 호주에서 소유하거나 공동 소유 한 주거용 부동산을 소유하지 않았을 것입니다.
• 귀하와 귀하의 배우자 또는 파트너는 이전에 제도에 따라 면제 나 양보를받은 적이 없어야합니다.
• 최초의 주택 구매자 중 적어도 한 명은 호주 시민이거나 영주권자 여야합니다.

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• 정리하십시오. 모든 문서, 식별 및 기타 세부 정보를 준비하십시오.
• 정보를 선불로하십시오. 필요한 모든 문서를 선불로 제공하고 귀하의 요구 사항과 목표에 대해 가능한 한 많은 세부 사항을 전달하고 재무 상태에 대한 최신 정보를 제공합니다.
• 사전 승인을 받으십시오. 부동산은 빠르게 판매되고 있으며 시장에는 많은 구매자가 있습니다.
• 다른 부채와 초과 비용을 줄이거 나 제거합니다. 대출 기관은 몇 달 동안의 생활비를보고 지출 방법을 확인할 것이므로 불필요한 지출을 최소화하기 위해 노력할 것입니다.

간단히 말해서, 대출 기관의 모기지 보험 (LMI)은 어떤 이유로 든 상환을 할 수없는 경우 대출 기관을 보호하는 보험입니다.

LMI는 일반적으로 주택 구매 가격의 80% 이상을 빌리면 적용되므로 실제로 최초의 주택 구매자에게는 좋은 일입니다..

LMI 비용은 저축 된 예금의 양과 구매 가격에 따라 다릅니다. 모기지 브로커는 사전 승인을 얻는 과정을 겪을 때 견적을 제공 할 수 있습니다.

계약 부호는 일반적으로 계약 서명 시간에 10% 예금으로 확보 될 수 있습니다. 구매 잔액은 집이 완료 될 때까지 지불 할 필요가 없으므로 추가 시간을 절약 할 수 있습니다.

• 정부 지원 자격이 더 높습니다
• 새로운 부동산에 대한 세금 감가 상각이 더 많을 수 있습니다
• 초기 구매자는 관점, 측면 및 선호하는 평면도를 고려하여 기준을 충족하는 건물에서 이용할 수있는 것의 더 많은 선택을 즐길 것입니다
• 계획을 구매하는 것은 일반적으로 새로운 집으로 이사 할 준비를하고 준비 할 수있는 더 많은 시간을 제공하는 연장 된 정착 기간이 포함됩니다!

재판매는 살고 싶은 곳을 임대하고 구매할 수있는 투자 부동산을 구매하는 용어입니다. 이는 최초의 주택 구매자, 특히 시드니와 멜버른에서 CBD에 가까운 교외의 가격이 많이 들지 않는 최초의 주택 구매자들에게 점점 인기를 얻고 있습니다.

호주 전역에서 사람들이 어디서 어떻게 살고 있는지 선택하는 것이 무엇인지에 대한 일관된 테마가 있습니다. 훌륭한 라이프 스타일, 가용 한 직업 및 주택 경제성이 모두 이러한 선택을 주도하고 있습니다.

운송, 쇼핑, 카페, 교육 및 공원의 근접성은 현재와 미래에 필요한 것을 생각하고 생각하는 것이 중요합니다. 일반적으로, 이와 같은 편의 시설에 가까운 부동산은 장기적으로 더 나은 투자를 만듭니다.

모든 사람에게 다르며 투자에 대한 보장은 없습니다. 그러나 우리 대부분은 일반적으로 가난한 보호기이므로, 가장 큰 도움이되는 방식으로 소득을 투자하는 것이 합리적입니다.

장기적으로 구매하면 일반적으로 투자의 자본 성장으로 혜택을 누릴 수 있으며, 은퇴 연령에 도달하면 상당한 우위를 점할 수 있습니다. 당신은 아마도 그렇게 생각하지는 않지만 필요한 모든 정보를 갖도록하기 위해 고려해야 할 가치가 있습니다..

마지막으로, 자신의 집을 소유하고있는 자존심과 같은 것은 없습니다. 수만 명의 호주인을위한 집과 장소를 거의 한 세기 동안 제작 한 후, 경험은 가장 중요한 것은 집에 전화하는 것을 자랑스럽게 생각하는 곳에서 사는 단순한 기쁨이라고 말합니다.