시드니 최초의 스포츠 토토 중계자가 부동산 사다리에 도착하기 위해 자동차 공간을 희생
자동차 공간은 부동산과 함께 필요한 기능입니까? 일부 시드니 퍼스트 홈 스포츠 토토 중계자들은 무언가를 감당할 수 있도록 그들을 포기하고 있습니다
절망적 인 일주일 스포츠 토토 중계자들은 자동차 공간이없는 아파트에 대한 수요가 급증하고 있으며, 부동산 시장에서 발을 딛는 데 도움이되는 단위 가격으로 $ 70,000에서 $ 100,000 사이의 절약.
개발자는 자동차와의 오랜 연애 문제가 자동차 공간으로 지어진 아파트의 비율이 트렌드에 부응하여 꾸준히 떨어지면서 마침내 멈추고있는 것처럼 보인다..
“1 년 또는 2 년 전에 구입할 무언가를 찾기 시작했고 좋은 것을 원했지만 너무 비싸지 않은 것을 원했습니다. “저는 대중 교통을 사용하여 가야 할 곳, 일 또는 체육관에 도착하는 경향이 있습니다.
“자동차 공간없이 아파트를 구입하여 저축하는 돈을 결정했습니다. 더 큰 아파트를 구입할 수 있습니다. 연구를 통해 1 베드룸을 구입할 수있었습니다. 그리고 나도 더 높이 스포츠 토토 중계할 수있었습니다. 실제로 대중 교통이 없었습니다. 저는 대중 교통이 쉽게 접근 할 수 없었습니다. 자동차 공간이없는 아파트를 구입하는 데 주저하지 않았습니다.”.
현재 Ryde에 살고있는 Boulis는 Macquarie Park의 Frasers Property Australia가 건설 한 새로운 마스터 계획 3300 apartment 인근 인 Midtown MacPark에서 첫 번째 집을 구입했습니다. 그는 274 대의 첫 번째 건물의 8 층에있는 단위에 대해 685,000 달러를 지불했습니다.
프레이저스 총괄 관리자 개발 NSW Nigel Edgar는 Boulis 씨는 현재이 프로젝트에서 제작 된 1000 대마다 자동차 공간이없는 90 개의 아파트를 쫓는 90 개의 아파트를 쫓는 다수의 최초의 스포츠 토토 중계자 중 하나라고 말했습니다.
우리는 자동차 공간이없는 아파트가 교통편 근처에 위치한 개발에서 특히 인기가 있고 아파트가 더 비싸면서 첫 번째 주택 스포츠 토토 중계자가 그들에게 소멸되고 있다고 Edgar는 말했다.
“그들은 80 만 달러의 첫 번째 집주이어 보조금 임계 값 아래에 맞추기를 원합니다. 그래서 열차를 타거나 자동차를 공유 할 수있는 지역에서 아파트의 가격을 낮추면 1 년에 5000 달러가 더 가치가 있다고 생각합니다. 특히 그 돈이 가치가 있다고 생각할 때도 그 가치가 있다고 생각합니다. 모기지.”
지난 20 년 동안 0.9 %의 주차 비율이 꾸준히 감소했으며 도시에 더 가깝게 운송 허브의 일부 개발에서 일부 개발에서 0.5 % 하락했습니다.
가격을 낮추는 것은 주택을 750,000 달러 이하로 스포츠 토토 중계하면 최초의 주택 소유자 보조금 (새 주택)을 $ 10,000의 최우선 순위 스포츠 토토 중계자에게 최우선 순위가 될 수 있습니다. 또한 80 만 달러 이하의 경우 스탬프 듀티가 면제됩니다.
새로운 건물의 결함에 대한 최근의 뉴스 기사에 푹 빠져있는 많은 퍼스트 홈 스포츠 토토 중계자들은 또한 좋은 품질로 인식하는 프로젝트에서 아파트를 스포츠 토토 중계하는 데 자동차 공간을 절약하는 데 돈을 쓰는 것을 선호하고 있다고 Colliers는 말합니다.
“스포츠 토토 중계자의 사고 방식에는 분명히 변화가있었습니다.”라고 그는 말했습니다. “그들은 자동차 공간없이 $ 70,000 ~ $ 100,000를 절약하고 있습니다. 이는 최초의 스포츠 토토 중계자에게 많은 돈이지만, Alexandria의 Alex_collection과 같은 프로젝트에서와 같이 대중 교통에 가까운 새로운 아파트를 감당할 수 있습니다..
“새로운 지하철 및 경전철과 같은 새로운 인프라가 많이 들어 오면서 점점 더 많은 것을보고 있습니다. 특히 도시에 가까워 질수록 차가 점점 더 비싸고 있으며, 일부 협의회는 주차장 할당을 돌려주고 있습니다.
예를 들어 Potts Point의 자동차 공간은 지난 달 225,000 달러에 팔렸고, 몇 년 전 CBD의 아파트 단지의 공간은 Bond and George Streets의 모퉁이에있는 330,000 달러에 팔렸고 나중에 2018 년에 475,000 달러에 상장되었습니다..
그러나 대중 교통 개선과 Goget 및 Uber와 같은 택시 회사와 같은 자동차 공유 회사의 출현으로 자동차 공간은 광택을 잃고 있다고 CBRE의 주거 프로젝트 상무 이사 인 David Milton은 말합니다.
“Uber와 함께 일어난 일이 세상을 바꾸 었습니다.”라고 그는 말했습니다. "많은 사람들이 자동차도 가지고 있지 않기 때문에 많은 사람들이 그것을 사용합니다. 대중 교통도 모두가 있고 너무 쉽습니다. 다른 운송 수단으로의 스윙이 있으며, 첫 번째 재택 스포츠 토토 중계자를위한 자동차 공간에서 멀리 떨어져 있습니다.".
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