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빌드 프로세스
1. 설계
설계 지침 및 기타 법적 요구 사항에 따라 건축업자와 협력하여 집을 설계하십시오.
3. 허용하다
일단 설계 승인을 받으면 Logan City Council 또는 Private Building Certifier의 건축 허가를 신청할 수 있습니다.
4. 짓다
설계 승인 및 건축 허가를 통해 이제 토토 라이브 스코어를 시작할 수 있습니다.
중요한 정보
디자인 가이드 라인을 준수하기 위해서는 각 홈 디자인 및 조경 계획을 제출하고 승인해야합니다.디자인 검토위원회. 이것은 당신의 판매 계약의 일부를 형성합니다.
건물이 시작되기 전에 설계 승인이 부여되도록하는 것은 고객의 궁극적 인 책임입니다.
당신은 Design Review Committee를 통해 승인 할 계획을 제출할 수 있습니다brookhaven-drp@frasersproperty.com.au당신의 토지에 정착하기 전에.
당신은 당신의 건축업자가 당신을 대신 하여이 제출물을 조직하도록 할 수 있습니다.
귀하의 계획은 로트의 관련 설계 지침을 준수해야합니다. 비준수 설계는 의견과 함께 반환됩니다.
제출할 내용과 위치를 알려주는 디자인 가이드 라인의 마지막 페이지를 참조하십시오.
설계 지침에 따라 집 앞쪽으로 조경하는 것은 필수입니다. 이것은 계약 의무의 일부를 형성합니다.
자신의 조경을하고 있다면 홈 디자인 제출과 함께 승인을 위해 조경 계획을 제출해야합니다. 필요한 경우 필요한 경우 사이트 계획에 손으로 그릴 수 있습니다.
이메일을 보낼 때 홈 디자인 문서와 함께이 계획을 제출하십시오디자인 검토위원회위에서 설명한대로.울타리를 고려하기 전에 아래 설계 지침을주의 깊게 검토하십시오.
일단 당신과 이웃이 당신의 땅에 정착하면, 이웃의 세부 정보를 펜싱 및 유지 벽에 대해 논의하기 위해 이웃의 세부 정보를 요청할 수 있습니다. 연락하십시오CustomerCareqld@frasersproperty.com.au이 요청을하려면. 비용은 일반적으로 인접한 이웃들 사이에 공유됩니다.
Frasers 속성이 여전히 울타리를 짓는 시점에 옆집에 로트를 소유하고 있다면 프레이저 재산은 계약 상 울타리의 절반에 대한 비용을 지불 할 의무가 없습니다.. 알고 있었습니까?코너 로트를 구매하고 설계 지침에 따라 '기능 코너 울타리'를 설치하려면 리베이트를받을 수 있습니다..개발자 제작 옹벽은 로트의 레벨 토지 영역을 극대화합니다. 벽의 유형, 높이 및 위치는 로트에 따라 다르며 집과 조경을 설계 할 때 고려해야합니다.
Brookhaven에서, 로트 사이의 옹벽은 내구성과 공간 절약 설계로 인해 아연 도금 강철“i-beam”게시물이있는 콘크리트 슬리퍼 유지 벽입니다. 이 벽은 당신의 로트 내에서 더 유용한 수준의 땅을 제공합니다.
다양한 유형의 유지 벽, 해당 위치 및 펜싱과 통합 방법에 대한 정보는 유지 및 펜싱 가이드를 참조하십시오..참고 :각 개별 로트에 특정한 중요한 유지 벽 정보가 공개 계획에 포함되어 있습니다. 벽 요구 사항 및 비용에 대한 책임은 건축업자, 조경사 또는 계약자와 논의해야합니다.
전기 :유통 업체는 Energex가됩니다. 건축업자는 집을 부지의 전기 공급에 연결합니다.
가스 :유통 업체는 APA 그룹이됩니다. 건축업자는 공급을 정리하기 위해 연락을 취하며 합의 후 소매 서비스 제공 업체 (예 : 원산지)에 연락하여 귀하의 이름으로 계정을 주선 할 수 있습니다..
인터넷 :Frasers 속성은 Opticomm을 선택하여 Brookhaven에 FTTP (Fiber) 네트워크에 섬유를 공급했습니다. 이것은 인터넷 및 전화 연결을위한 것입니다.
Opticomm 네트워크에 연결하려면 Opticomm 케이블 입력 안내서에 따라 집을 연결해야합니다.여기. 또는 영업 팀에게 사본을 요청할 수 있습니다.
소매 서비스 제공 업체의 선택은 Opticomm 네트워크를 활용합니다. 자세한 내용은에서 확인할 수 있습니다.https://www.opticomm.com.au/service-providers/.
프레이저스 재산은 귀하를 대신하여 Opticomm을 위해 집으로가는 도로에서 연결 수수료를 지불했습니다.
물 :정착시 부지에 설치된 워터 미터 상자가 있습니다. 상자의 목적은 물 미터를 수용하는 것입니다.
정착시, 건물을 바로 시작할 계획이 없다면, 우리는 당신의 부지 주위에 일시적인 울타리를 세우는 것이 좋습니다..
토지의 계약 구매에 대한 월별 건설 업데이트를 받게됩니다.
이 내에서는 토양 테스트 및 현장 조사를 빌더가 수행 할 수있을 때 알림을받습니다.
로트 번호는 거리 번호가 아닙니다. 직함 등록 당시 로건 시의회에서 거리 번호를 할당합니다.
면책 조항 :Frasers 속성은이 페이지에 제공된 모든 정보가 완전하거나 정확하거나 최신 상태인지 확인하려고 시도했지만 컨텐츠는 '있는 그대로'및 '사용 가능한대로'제공되며 Frasers 속성은이 정보와 관련된 오류 또는 누락에 대한 책임이 없습니다.
디자인 지침
이 디자인 가이드 라인은 Brookhaven의 이웃 캐릭터를 만들고, 모든 주택이 높은 표준으로 구축되었는지 확인하고 계획을 마무리 할 때 유용한 체크리스트 역할을합니다..
Brookhaven의 리베이트 프로그램
Brookhaven에서 우리는 지역 사회에서 높은 수준의 거리 매력을 유지하기 위해 노력하고 있습니다. 이 목표를 지원하기 위해, 우리는 특정 구매자에게 디자인 가이드 라인에 따라 울타리 나 집을 짓기위한 리베이트를받을 수있는 기회를 제공합니다.
우리는 Brookhaven에서 세 가지 유형의 리베이트를 제공합니다 :
-
Design Covenant Rebate
디자인 가이드 라인에 따라 내장 된 해당 주택의 경우 $ 1,000
-
기능 코너 울타리 리베이트
Feature Cor
-
기능 전면 울타리 리베이트
Canopy에 지어진 주택의 경우 $ 5,000의 특징 전면 울타리 가이드 라인에 따라 울타리가있는 울타리가 있습니다.
이 리베이트 자격을 갖춘 방법에 대한 세부 정보는 아래에서 찾을 수 있습니다.
Design Covenant Rebate
기능 코너 울타리 리베이트
기능 전면 울타리 리베이트
자세한 내용
- $ 1,000 리베이트 (GST 포함).
- 2022 년 8 월부터 구매 한 모든 로트 (보기) 이후에 적용 가능.
- 로트가 자격이있는 경우 판매 계약에 포함됩니다.
- 리베이트를 받으려면 :
- 집은 완성되어 실질적인 완료에 도달해야합니다.
- 점유 증명서가 발행되었을 것입니다;
- 집, 조경 및 펜싱은 디자인 리뷰위원회의 설계 지침 및 설계 승인을 준수해야합니다.
- 판매 계약 또는 언약 증서에 대한 의지가없는 위반은 없어야합니다. 그리고
- 신청서는 판매 계약을 결제 한 후 30 개월 이내에 접수되어야합니다.
- 신청하려면 소유자는를 제출해야합니다.언약 리베이트 요청 양식 디자인, 완성 된 집, 조경 및 펜싱의 최소 3 장의 사진과 함께의 사본과 함께점유 증명서.
- 신청서를 통해 설계 검토위원회에 제출해야합니다.brookhaven-drp@frasersproperty.com.au.
- $ 1,500 리베이트 (GST 포함).
- 코너 로트에 적용 가능합니다.
- 로트가 자격이있는 경우 판매 계약에서 판매 릴리스 계획에서에서 확인됩니다.구매자의 기능 코너 펜싱.
- 리베이트를 받으려면 :
- 피처 코너 울타리는 고객이 로트에 의해 구성되어야합니다.
- 피처 코너 울타리는 울타리의 스타일이어야합니다.부록 D - 기능 코너 울타리디자인 가이드 라인 (정보 팩 참조); 그리고
- 피처 코너 울타리는 판매 계약의 24 개월 이내에 완료해야합니다.
- 신청하려면 소유자는 많은 세부 정보, 완성 된 기능 코너 울타리에 대한 충분한 세부 사항을 보여주는 사진 및 리베이트 지불에 대한 은행 계좌 세부 사항을 제공해야합니다..
- 신청서를 통해 설계 검토위원회에 제출해야합니다brookhaven-drp@frasersproperty.com.au.
- 참고 : 일부 로트는 디자인 언약 리베이트와 코너 펜싱 리베이트 모두에 적합 할 수 있습니다.
- $ 5,000 리베이트 (GST 포함).
- 캐노피와 헤이븐 구역의 모든 부지에 적용 가능 (전용).
- 로트가 자격이있는 경우 일정 7의 판매 계약에서 확인됩니다.
- 리베이트를 받으려면 :
- 기능 전면 울타리는 고객이 로트에 의해 구성되어야합니다.
- 기능 전면 울타리는 펜스의 스타일이어야합니다부록 F - 동물 친화적 인 울타리디자인 가이드 라인 (정보 팩 참조);
- 기능 전면 울타리는 판매 계약을 정한 후 24 개월 이내에 완료해야합니다. 그리고
- 집, 조경 및 펜싱은 디자인 리뷰위원회의 설계 지침 및 설계 승인을 준수해야합니다.
- 신청하려면 소유자는 많은 세부 정보, 완성 된 기능 전면 울타리의 충분한 세부 사항을 보여주는 사진 및 리베이트 지불에 대한 은행 계좌 세부 사항을 제공해야합니다..
- 신청서를 제출해야합니다CustomerCareqld@frasersproperty.com.au
참고 : 일부 로트는 디자인 언약 리베이트와 코너 펜싱 리베이트 모두에 적합 할 수 있습니다.
기능이란 무엇입니까?
피처 프론트 펜싱은 '동물 친화적 펜싱 (Fauna Friendly Fencing)'이거나 각 로트의 전면에 필수적이며 캐노피와 피난처에서 일관된 캐릭터를 만듭니다. 펜스 스타일은 검은 색 체인 링크 메쉬 마개가있는 목재 포스트와 검은 색으로 칠해져 있습니다.
기능 코너 펜싱은 무엇입니까?
코너 로트의 경우 기능 코너 펜싱이 2 차 거리 정면에 필요합니다. 펜스 스타일은 캡핑 레일과 100 x 100 나무 목재 기능 기둥이있는 선박 랩핑 목재 창문 울타리입니다.
Koala 제외 펜싱이란 무엇입니까?
식생 보호 계약 지역 내의 캐노피에있는 많은 경우, 가축 동물이 많이 유지 되려면 건물 위치 봉투 주변에 코알라 배제 펜싱이 필요합니다. 이것은 가축과 원주민 동식물 사이의 분리를 유지하기위한 것입니다.
전용 고객 관리 관리자
유용한 링크
Frasers Property와 함께 구매하려는 선택에 대해 자랑스럽고 자신감을 느낍니다