지속 축구 토토 승무패 금융

Frasers Property Australia Pty Limited ( "FPA") 및 Frasers Property Industrial Australia Pty Limited ( "FPIA") ( "회사")는 Frasers Property Limited ( "Frasers Property"또는 "Group")의 호주 부서입니다. 두 회사 모두 호주의 주요 다각화 부동산 그룹이며 호주에서 90 년이 넘는 유산을 보유하고 있습니다.

지속 가능성은 FPA 및 FPIA 비즈니스 전략을 구동합니다

다른 방법은 지속 축구 토토 승무패 비즈니스 성장을위한 회사의 전략입니다. 이 전략은 회사가 사람, 고객 및 환경에 유익한 방식으로 비즈니스를 대담하게 성장시키는 데 도움이되는 완전히 새로운 사고와 일을 정의합니다.

다른 방법으로 회사는 더 똑똑하고 혁신적인 공간과 장소를 만들 수 있습니다. 또한 자원이 재사용, 재활용 및 복원된다는 것을 의미합니다.

다른 방법은 세 가지 핵심 기둥에 중점을두고 있습니다. 즉, 점진적으로 행동하고, 사람들에게 초점을 맞추고, 책임을 소비합니다. 각 기둥은 야심 찬 목표와 목표에 의해 뒷받침됩니다. 회사가 어떻게 변화를 계획하는지 지적합니다.

FPA와 FPIA는 목표에 대한 성취도의 투명한 공개를 위해 노력하고 있습니다. 자세한 내용과 진행률 보고서는 찾을 수 있습니다./a-different-way.

FPA 및 FPIA의 지속 가능성 성능

FPA와 FPIA는 GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark)와 같은 글로벌 이니셔티브에 참여하여 글로벌 지속 가능성 트렌드와 비즈니스를 조정하여 최상의 비즈니스 관행을 적극적으로 식별하고 구현할 수 있도록합니다. FPA는 2020 년 GRESB 랭킹에서 두 가지 범주의 글로벌 부문 리더로 인정 받았으며, Global Development 부문 리더-주거 (FPIA 개발 활동 포함) 및 전 세계 비 상장 부문 리더-다각화 된 사무실/산업으로 선정되었습니다.

GRESB는 부동산 부문의 투자자 중심의 글로벌 ESG 벤치 마크입니다. ESG 평가는 고품질 ESG 데이터와 강력한 분석 도구를 제공하여 ESG 성능을 벤치마킹하고 개선을위한 영역을 식별하며 투자자와의 참여를 제공합니다.

FPA와 FPIA는이 지속 축구 토토 승무패 금융 프레임 워크 ( "프레임 워크")를 준비했으며 회사와 자회사가 여러 지속 가능한 재무 거래 ( "SFT")에 입력하는 의도..

SFTS에는 다음이 포함될 수 있습니다.

• 녹색 채권, 지속 가능성 채권, 녹색 대출, 지속 가능성 대출 및를 포함하여 녹색 또는 지속 가능한 프로젝트를 금융하는 부채 상품
• 자금 조달 비용이 지속 가능성 연결 채권 및 지속 가능성-연계 대출을 포함하되 이에 국한되지 않는 회사의 지속 가능성 목표와 연결된 부채 상품

이 프레임 워크는 회사와 자회사가 SFTS에서 제기 된 수익금을 어떻게 관리하는지에 대한 중요한 기준 및 지침을 제공하도록 설계되었습니다.

Frasers Property AHL Limited ( "FPAHL")는이 프레임 워크에서 SFT를 제기 한 최초의 엔티티가 될 것입니다.

프레임 워크는 SFT가 시장 모범 사례를 충족시키고 SFT의 강력한 관리를 보여주기 위해 아래에 나열된 관련 국제 원칙 및 지침 (집합 적으로 "원칙")에 부합 할 준비가되어 있습니다.

• 녹색 채권 원칙 ( "GBP") 2021, 지속 가능성 채권 가이드 라인 ( "SBG") 2021 및 지속 가능성 연결된 채권 원칙 ( "SLBP") 2020 International Capital Market Association ( "ICMA");
• 녹색 대출 원칙 ( "GLP") 2021 및 지속 가능성 연관성 대출 원칙 ( "SLLP") 2021 대출 시장 협회, 아시아 태평양 대출 시장 협회 및 대출 신디케이션 및 거래 협회.

의심을 피하기 위해 SFT는 회사의 금융 전략을 반영하기 위해 모든 통화, 테너 또는 계약을 포함한 기타 이용 약관에있을 수 있습니다.

프레임 워크의 첫 번째 부분은 녹색 채권, 지속 가능성 채권, 녹색 대출 및 지속 가능성 대출을 포함하여 녹색 또는 지속 가능한 프로젝트를 금융하는 부채 상품에 사용됩니다. 원칙에 따라 프레임 워크에는 4 가지 핵심 요소 미만이 있습니다.

1. 절차 사용
2. 프로젝트 평가 및 선택 프로세스
3. 절차 관리
4. 보고

i. 수익 사용

이 프레임 워크에서 제기 된 순 수익금은 아래 정의 된대로 적격 녹색 또는 지속 축구 토토 승무패 프로젝트에 대한 자금 조달 또는 재산에만 독점적으로 사용됩니다.

녹색 건물

투자 속성 : 소매, 사무실 및 산업 건물을 포함하여 기존 또는 리퍼브 건물의 포트폴리오에 대한 비용은 최신 GRESB 벤치 마크 보고서에서 4 개의 별 등급을 달성 한 기존 또는 리퍼브 건물 포트폴리오에 대한 비용 - 스탠딩 투자.

개발 자산 : 최신 GRESB 벤치 마크 보고서에서 4 개의 별 등급을 달성 한 새로운 주거, 소매, 상업 및 산업 건물 포트폴리오의 비용.

의심을 피하기 위해 회사의 GRESB 부동산 평가의 범위는 회사가 전적으로 또는 부분적으로 소유 한 모든 자산을 포함합니다.

자격 기준

GRESB 부동산 평가는 GRESB 부동산 벤치 마크와 GRESB 개발 벤치 마크의 두 가지 벤치 마크를 생성합니다. GRESB 부동산 벤치 마크는 관리 및 성능 구성 요소를 모두 완료하는 참가자로 구성되며 개발 벤치 마크는 관리 및 개발 구성 요소를 모두 완료하는 참가자로 구성됩니다..

• 관리 구성 요소 - 조직 수준에서 수집 된 정보로 구성된 엔티티의 전략 및 리더십 관리, 정책 및 프로세스, 위험 관리 및 이해 관계자 참여 접근 방식을 측정합니다.
• 성능 구성 요소 - 에너지, 온실 가스 (“GHG”) 및 물, 테넌트 및 커뮤니티와 관련된 사회적 측면과 같은 환경 지표를 포함하여 자산 및 포트폴리오 수준에서 구성된 정보로 구성된 엔티티의 자산 포트폴리오 성과를 측정합니다.
• 개발 구성 요소 - 건물의 설계, 건설 및 개조 중 ESG 문제를 해결하려는 엔터티의 노력을 측정합니다. 이 구성 요소는 새로운 건축 (건물 설계, 현장 선택 및/또는 건설) 및/또는 주요 개조 프로젝트와 관련된 엔티티에 적합하며,보고 기간 동안 진행중인 프로젝트 또는 완료된 프로젝트가 있습니다..

GRESB 등급은 GRESB 부동산 평가의 모든 참가자에 비해 GRESB 점수와 5 분위의 위치를 ​​기반으로하며, 모델의 연간 교정. 글로벌 규모의 모든 참가자에 대한 순위가 제공됩니다.

GRESB 부동산 평가에는 환경 영향에 중점을 둔 GRESB 부동산 평가에는 부동산 펀드 관리를 통해 임차인 및 지역 사회를위한 건강 증진에 대한 외부 접근 방식에 대한 부동산 회사의 내부 접근 방식에 대한 건강 및 복지 평가가 포함되어 있습니다. 건축 환경의 제작자로서 부동산 산업은 부동산 개발 및 관리에 대한 접근 방식에서 주요 건강 결정 요인을 해결하기 위해 잘 포지션을 받고 있습니다.

또한, 회사는 또한 아래 정의 된대로 자격이있는 녹색 프로젝트를 재무 또는 재 결선에 사용할 수도 있습니다.

• 호주 그린 스타의 그린 빌딩 협의회 - 커뮤니티, 디자인 및 건축 또는 건물 : 4 별 이상
• 위와 같은 표준 인 기타 녹색 건물 라벨.
• 자격이있는 녹색 또는 지속 가능한 프로젝트는 섹션 II에 명시된 회사의 지속 가능성 목표 및 ESG 정책에 따라 선택되고 평가되어야합니다. 프로젝트 평가 및 선택 프로세스.

II. 프로젝트 평가 및 선택 프로세스

프로젝트 평가 및 선택은 자금 조달 녹색 또는 지속 가능한 프로젝트 가이 프레임 워크에 명시된 자격 기준을 충족하도록하는 핵심 프로세스입니다. 재무 팀은 프레임 워크에 따라 SFT의 순 수익에 의해 자금을 조달 할 자격이있는 녹색 또는 지속 가능한 프로젝트 ( "적격 녹색 또는 지속 가능한 프로젝트 포트폴리오") 포트폴리오를 선택할 책임이 있습니다.

회사의 지속 가능성 전략은 2015 년에 설립되었으며 2 년마다 목표를 검토하여 고객에게 가치를 제공하고 리더십을 대표 할 수 있도록합니다. 회사 전체의 목표가 회사의 최고 경영자 ( "CEO")가 완전히 승인하면 회사 웹 사이트를 통해 연간 2 회 진행 업데이트를 통해 공개됩니다.

• 2024 년 9 월 30 일까지 FPA 및 FPIA의 최소 4 성별 GRESB 상태를 유지하려면

회사가 생애 동안 최소 4 개의 Star GRESB 상태를 유지하지 못할 가능성이없는 SFT에서는 회사가 총 SFT 금액과 일치하는 충분한 녹색 또는 지속 가능한 자산을 보장하기 위해 별도의 녹색 또는 지속 가능한 프로젝트 목록을 개발할 것입니다.

iii. 수익 관리

회사는 위에 제시된 수익금 기준 및 평가 및 선택 프로세스의 사용에 따라 SFT에서 적격 녹색 또는 지속 축구 토토 승무패 프로젝트로 순 수익을 할당하려고합니다. SFT가 탁월한 한 재무부 팀은 엄격한 내부 시스템을 통해 프로젝트 레지스터를 관리하고 정기적으로 수익금의 잔액을 모니터링합니다.

할당되지 않은 금액은 현금으로 보유되거나 재무부의 일반 유동성 가이드 라인에 따라 회사의 현금 등가물에 의해 투자됩니다.

iv. 보고

회사는 지속 가능성 노력과 SFTS의 할당에 대한 투명한보고를 약속합니다.

녹색 또는 지속 가능성 채권의 경우,이 프레임 워크에 따른 채권 발급의 첫 번째 기념일부터 수익금의 전체 할당까지 회사는 회사의 웹 사이트 /A 차별적으로 제공 될 수 있도록 보장 할 것입니다. 회사는 또한 해당 및 실현 가능한 경우 포트폴리오의 환경 영향에 대한 정보를 공유 할 수 있습니다.

녹색 또는 지속 가능성 대출의 경우, 회사는 또한 요청시 대출 기관에 정보를 쉽게 이용할 수 있도록합니다 (웹 사이트에서 그러한 정보를 제공하는 경우 정보를 제공 한 것으로 간주되는 경우)..

회사는 아래 정보를 공유 할 수 있습니다.
a) 할당보고

• 적격 녹색 또는 지속 축구 토토 승무패 프로젝트 포트폴리오에 할당 된 총 수익금
• 할당되지 않은 금액의 잔액

b) 영향보고
관련성 있고 실현 축구 토토 승무패 경우, 회사는 포트폴리오의 다음 환경 지표를 제공 할 수 있습니다.

• Standing Investment and Development에 대한 GRESB 벤치 마크 보고서의 업데이트 등급
• 녹색 건물 인증서가있는 건물의 번호 [또는 백분율]
• 투자 속성에 대한 에너지 소비 (MWH)
• 투자 속성에 대한 GHG 배출 (톤)

프레임 워크의 두 번째 부분은 지속 가능성 연결 채권 및/또는 대출에 대한 지침을 제공 할 준비가되어 있습니다. 의심의 여지를 피하기 위해, 지속 가능성 연결 채권 및/또는 대출의 수익은 적격 녹색 또는 지속 가능한 프로젝트를위한 것이 아니며 일반적인 기업 목적을 조달하는 데 사용될 수 있습니다..

프레임 워크 의이 부분은 지속 가능성 연결된 대출 원칙 ( "SLLP") 2021 및 지속 가능성 연결된 채권 원칙 ( "SLBP")에 따라 다음 5 가지 핵심 구성 요소와 함께 제시됩니다.

1. 주요 성능 표시기 (KPIS) 선택
2. 지속 가능성 성능 목표 (SPTS)의 교정
3. 채권/ 대출 특성
4. 보고
5. 확인

i. 주요 성능 표시기 (KPIS) 선택

섹션 1에서 공유 한 바와 같이, 회사는 2015 년부터 고객에게 가치를 제공하고 리더십을 대표하기 위해 2015 년부터 핵심 지속 가능성 전략으로 다른 방법을 설립했습니다. 이 전략은 회사가 사람, 고객 및 환경에 유익한 방식으로 비즈니스를 대담하게 성장시키는 데 도움이되는 완전히 새로운 사고와 일을 정의합니다.

회사는 아래 지속 가능성 지표 아래를 사용할 수 있습니다 :

• 포트폴리오에 대한 GRESB의 전체 등급, 연간 평가
• 사전 정의 된 녹색 건물 인증서가있는 건물의 번호 [또는 GFA의 백분율]
• 투자 속성에 대한 에너지 소비 (MWH)
• 투자 속성에 대한 GHG 배출 (톤)
• 투자 속성에 대한 물 소비 (M3)

II. 지속 가능성 성능 목표 (SPTS)의 교정

회사는 지속 가능성 리더십에 따라 선택된 지표와 목표가 의미 있고 야심적으로 설정되도록 설정하는 것을 목표로합니다. 회사의 SPT는 회사 웹 사이트에서 사용할 수 있습니다/a-different-way.

기업은 상기 수명에 대한 마진 또는 쿠폰 재정비에 대한 위의 약속을 사용할 수 있습니다.

새로운 거래를 시작할 때 회사와 준비 은행은 다음 항목에 동의 할 수 있습니다.

• 지속 가능성 메트릭 세트
• 각각의 기본 라인
• 매년 측정 할 성능 대상
• 측정 및보고를위한 타임 라인
• 대상이 달성되면 상업용 약관 및 잠재적 인센티브.

회사는 지속 가능성 리더십에 따라 선택된 메트릭과 목표가 의미 있고 야심적으로 설정되도록 설정합니다..

iii. 채권/ 대출 특성

채권/ 대출에서 제기 된 순 수익금은 전용으로 설명 된대로 강력한 지속 가능성 약속을 가진 회사에 자금을 조달하거나 재산을 제기하는 데 독점적으로 사용됩니다.

새로운 거래를 시작할 때 회사와 준비 은행은 다음 항목에 동의합니다.

• 지속 가능성 메트릭 세트
• 각각의 기본 라인
• 정기적으로 측정 할 성능 대상
• 측정 및보고를위한 타임 라인
• SPTS와 관련된 상업용 조건 (예 : 쿠폰 또는 마진 조정) 변경

iv. 보고

각 거래가 시작될 때, 회사와 준비 은행은 지속 가능성 진행 상황에 대한보고 시간, 빈도 및보고 형식에 동의합니다..

세트 목표에 대한 회사의 지속 가능성 성과와 관련된 정보는 회사 웹 사이트에 게시 된 진행 보고서에서 사용할 수 있습니다/a-different-way.

v. 확인

회사는 글로벌 부동산 지속 가능성 벤치 마크와 같은 글로벌 이니셔티브에 비즈니스를 글로벌 지속 가능성 트렌드와 조정하여 최상의 비즈니스 관행을 적극적으로 식별하고 구현할 수 있도록합니다.

제 3 자 외부 보증 제공 업체는 회사의 성과 지표에 대한 제한된 보증 보고서를 제공 할 것입니다.

또한 GRESB는 또한 평가를 통해 제출 된 데이터의 존재, 정확성 및 논리를 확인하기 위해 자체 검증을 수행합니다. 유효성 검사 프로세스에는 자동 및 수동 유효성 검사가 모두 포함됩니다.

회사는이 프레임 워크가 관련 원칙에 따라 준비되었으며 회사에 대한 적절한 지식과 전문 지식을 개발하고 필요에 따라 프레임 워크에 대한 외부 검토를 수행 할 계획입니다..