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5 디자인 동향 2020 년대 커뮤니티 형성

부동산 개발은 시대와 혁신하고 있습니다. 개발자들은 끊임없이 번성하는 커뮤니티를 구축하고 미래의 도시를 만들 수있는 새로운 방법을 끊임없이 생각하고 있습니다.

2020 년 5 월 11 일

Nerida Conisbee, Realestate.com.au의 수석 경제학자는 구매자들이 종종 라이프 스타일 편의 시설과 친구들과 이웃과 안전하게 상호 작용할 수있는 장소를 통해 더 큰 공동체 감각을 찾고 있다고 말합니다.

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이러한 트렌드를 형성하는 데 도움을주는 데 도움이되는 일상 생활의 윤곽을 정의 할 통합 커뮤니티를 설계하는 미래 지향적 인 개발자입니다..

새로운 라이프 스타일 특전에서 가정에서 탁월한 작업 시설에 이르기까지, 2020 년 이후의 프로젝트 개발 설계 트렌드가 있습니다..

1. 혼합 개발

세입자에게 최고의 라이프 스타일을 제공하는 커뮤니티 설계에 많은 생각과 계획이 투자됩니다. 사람들은 문앞에 소매 및 음식 경내를 원하고 녹색 공간 및 편리한 학교에 쉽게 접근 할 수 있기를 원합니다. 

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스포츠 토토 결과monson Park Development, NSW의 스포츠 토토 결과.square 식사 교구. 사진 : 프레이저스 속성

스포츠 토토 결과monson Park Development의 스포츠 토토 결과.square 타운 센터와 같은 혼합 사용 개발에는 상업, 주거 및 기타 요소를 디자인에 통합합니다.

요즘에는 그러한 발전이 점점 일반화되고 있습니다. 얼마 전까지 만해도, 주택 소유자는 슈퍼마켓 위에 사는 아이디어에 휩싸 일 수 있습니다.

그러나 상점은 혼합 사용 개발의 한 측면 일뿐입니다.

“사람들이 '혼합 사용'개발을 생각할 때 일반적으로 소매를 생각합니다. "라고 Leggatt는 말합니다. "앞으로는 작업 용도 및 작업 공간, 학생 숙박 시설, 호텔 및 사회 공간과 같은 더 넓은 범위의 용도로 훨씬 더 많은 것을 의미 할 것입니다. 이러한 사용 확대는 사람들의 연결 욕구에 의해 주도 될 것이라고 생각합니다.".


2. 중간 및 고밀도 생활

호주의 인구가 미래에 붐을 일으킬 것으로 예상되면, 도시 중심에 가까운 주택을 더 많이 만들 겠다는 수요가 상당합니다. Leggatt는 중간에서 고밀도 하우징이 중앙에 위치한 저렴한 주택을위한 최상의 솔루션이라고 말합니다.

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3. 도시와 유산 재생

우리 도시의 오래되고 활용되지 않은 구역의 복원, 개조 및 활성화는 공간에 혁신적인 영향을 줄 수 있습니다. 예를 들어, 시드니의 센트럴 파크 (Central Park) : 전 산업 현장은 번창하는 식당 구역, 쇼핑 센터, 공원 등으로 변형 된 전 산업 현장을 고려하십시오.

Central park

시드니의 센트럴 파크가 교외 전체를 변화 시켰습니다. 사진 : Realestate.com.au/buy

“이 오래된 건물을 변형시킴으로써 사용되지 않은 오래된 지역을 다시 살펴보고 있습니다.”라고 Leggatt는 설명합니다. "일반적으로, 그들은 내부에서 중동 지역에 있기 때문에 개발 전반에 걸쳐 기존 커뮤니티와 새로운 커뮤니티의 지원을받습니다. 그들은 많은 양의 사용을 얻고 주변 지역에 많은 것을 돌려줍니다.".


4. 지속 가능성과 사회 의식

더 큰 지속 가능성을 향한 추진력은 거의 모든 산업과 사회의 일부를 형성하고 있습니다. 부동산 개발과 관련하여 구매자는 점점 더 친환경적인 옵션을 찾고 있습니다.

“지속 가능성은 지난 5 ~ 10 년 동안 우리의 발전에서 중요한 요소가되었으며 확실히 계속 될 것”이라고 Leggatt는 말합니다. "첫째, 고객은 긍정적 인 영향을 미치는 더 나은 의식적인 결정을 내리기를 원합니다. 둘째, (Greener) 기능을 통합하면 지속적인 운영 비용이 향상됩니다.".

Brickworks

태양 전지판과 옥상 농장을 포함한 Burwood의 Brickworks 개발. 사진 : 프레이저스 속성

지속 가능성을 높이기위한 추진은 혁신적인 디자인으로 이어지고 있습니다. Frasers의 Burwood Brickworks Development는 주거 및 소매 구역의 주요 특징으로 녹색 공간을 활용합니다.


5. 연결

연결성은 우리 사회가 기능하는 방식에 더 중요하지 않았습니다. 일, 교육 및 사회적 상호 작용을 위해, 우리는 가상 세계에 액세스하기 위해 최고의 디지털 연결에 의존합니다.

“프레이저에서는 연결성에 대해 생각할 때 교통 연결에 대해 생각할뿐만 아니라”라고 Leggatt는 말합니다. “우리는 또한 교육 및 학습에 대한 접근, 학교의 근접성, 스포츠 장력의 가용성, 부모 그룹, 성인 교육 등에 대해 생각하고 있습니다.

“우리는 건강과 복지에 대해 생각하고 있습니다. 의사와 치과 의사와 이웃과 이웃과의 관계가 있습니다. 그러면 소매 및 엔터테인먼트 연결, 고용 연결이 있습니다. 이러한 모든 요소는 커뮤니티에 기여합니다.”.

Realestate.com.au의 기사 :https://www.realestate.com.au/news/5-design-trends-shaping-communities-in-the-2020s/


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